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リフォームとしては、クロスや床の貼り替え、ドアや窓の修繕といった簡単なものから、古くなった設備の交換など、壊れたり汚れたり傷んでいる箇所を部分的に改修し、元通りの状態にする工事をイメージするとわかりやすいかもしれません。また、マンションやアパートの入居者が退去した後の部屋を入居前の状態に戻すことを原状回復と呼びますが、これもリフォームの一種と言っていいでしょう。

一方、3DKから2LDKへ間取りを変更し、リビングダイニングキッチンを広げたり、壁の補修工事を行って耐震性を高めるなど、建物全体を大きく変更する工事がリノベーションになります。