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「買取」は、売却したい物件を不動産会社に買い取ってもらう方法です。不動産会社に直接買い取ってもらえるので、買主を探す必要がなく、売却までの時間を短くできるメリットがあります。そのため、転勤で住み替えの時期が決まっているなど、なるべく早く売却したい人に向いている方法といえるでしょう。

「仲介」は、不動産会社に物件の売却を依頼し、広告などの販促活動を行なって買い手を探してもらう方法です。購入希望者が見つかれば、仲介を依頼した不動産会社が、売主と協議し、契約条件の折衝や契約手続きなどの各種調整をしてくれます。仲介の場合、時間がかかっても納得できる価格での売却が期待できます。また、売却相手が個人になることが多く、相場価格で売却できる可能性が高くなることから、出来るだけ高い価格で売却したい人が多く選択する方法です。

「買取」はスピードと引き換えに価格が安くなる傾向があったり、「仲介」は手間がいらない分手数料が発生したり時間がかかるなど、それぞれメリットとデメリットがあるので、自分の状況に合わせて十分に検討しましょう。