お悩み掲示板

不動産の賃貸管理には、入退去に伴う手続きや建物の修繕計画、空室リスクを減らすための対策、住人トラブルの解決方法など、専門知識と幅広い経験が必要となります。
これらの作業をオーナー様が自身で対応するには、まず賃貸管理に関する知識を学ぶことからはじめなければなりません。
また、入居者の募集や審査、契約業務、未払い家賃の回収、クレーム処理、修繕対応、退去後の確認・原状回復などにかかる労力と負担も小さくありません。
その点、管理会社に委託することで、これらすべての管理業務を一任できます。オーナー様ご自身が、貴重な時間を使って慣れない入居者の家賃回収やクレームなどに対応する必要もありません。
豊富な知識とノウハウを持つ管理会社に委託して万全の管理体制をとることで、入居率も安定し、良質な資産として不動産を維持できるのです。