くらしナビ

「保証債務」や「連帯債務」も相続することに要注意！ 「借入をすれば相続税対策になる」と思っている方もいるかもしれませんが、借入を行うだけで相続税が安くなるわけではありません。実際には、借入があるから相続税が安くなるのでは […]

更地に比べて、貸地や貸家が建っている土地の評価は低下 土地には、宅地や更地、貸家建付地などの種類があり、その分類によって評価は大きく異なります。例えば、他の人に貸している土地を「貸地」、他の人に貸している建物（「貸家」） […]

一般的に防水工事の保証期間は10年です。 マンションの屋上の床には、防水処理が施されていますが、経年劣化などにより新たな防水工事が必要となります。防水工事にはどんな工法でも耐用年数があり、劣化してしまうと雨漏りなどの原因 […]

土地の一部に賃貸住宅を建てると評価額が下がることも。 親や祖父母などから相続する資産には、土地や家屋、現金や預金、土地・建物など、その種類はさまざまです。相続時、現金や預金が額面金額に対してそのまま課税されるのに対し、土 […]

家の名義と住宅ローンの名義が違うと思わぬトラブルも 住宅ローンの負担は高額で長期にわたることが多く、離婚する際は、しっかりと慎重に取り決めておくことが重要です。家の名義と住宅ローンの債務者が一致している場合、例えば家が夫 […]